\u00dc\u00fcrikinnisvara haldamine v\u00f5ib olla ajakulukas ja ressursin\u00f5udlik, kuid \u00fcha arenev targa hoone tehnoloogia ja \u00f5iged t\u00f6\u00f6vahendid loovad kinnisvara omanikule ja majahaldurile meelerahu ning s\u00e4\u00e4stavad aega ja raha. Jooksev \u00fclevaade hoones toimuvast, \u00fc\u00fcrniku tegevusest ning ennetav hooldus tagavad \u00fc\u00fcrikinnisvara kvaliteedi ja pika eluea.<\/p>\n\n\n\n
Broneerimiss\u00fcsteemiga seotud k\u00fcte ja valgustus t\u00f6\u00f6tavad automaatselt ning vajadusp\u00f5hiselt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Klienti ootab saabumisel soe ja m\u00f5nus tuba ning tuppa sisenedes p\u00f5levad tuled. Madalamad k\u00fctte- ja elektrikulud aitab tagada kohalolekusensor, mis saab aru, kui \u00fc\u00fcrnik ei ole m\u00f5nda aega korteris viibinud v\u00f5i korteril puuduvad broneeringud ning alandab automaatselt k\u00fctet.<\/p>\n\n\n\n V\u00e4ldi ehmatavaid k\u00fcttekulusid ja seadista \u00fc\u00fcrikorterisse kindel temperatuurivahemik<\/strong><\/p>\n\n\n\n Seadistades tubadesse kindla temperatuurivahemiku, ei saa \u00fc\u00fcrnik toatemperatuuri t\u00f5sta asjatult k\u00f5rgeks. N\u00e4iteks kui lubatud vahemik on 21-23 kraadi ja toatemperatuur on lubatust m\u00e4rkimisv\u00e4\u00e4rselt k\u00f5rgem, saabub s\u00fcsteemi info ja haldurile edastatakse teade. V\u00f5ib uskuda, et ruumi k\u00f6etakse m\u00f5ne teise k\u00fcttekehaga (nt elektripuhuriga) ja oodata on liiga k\u00f5rgeid elektriarveid v\u00f5i k\u00fcttekollektorit on manipuleeritud (n\u00e4iteks k\u00fcttekollektori mootor on eemaldatud).<\/p>\n\n\n\n CO2<\/sub>-taseme j\u00e4rgi juhitud vajadusp\u00f5hine ventilatsioon hoiab kulud madalad<\/strong><\/p>\n\n\n\n Targalt juhitud ventilatsioon t\u00f6\u00f6tab vajadusp\u00f5hiselt ning saab t\u00f6\u00f6kiiruse muutmiseks sisendi CO2<\/sub>-sensorilt. Kui inimesed ei ole kodus, t\u00f6\u00f6tab ventilatsioon miinimumkiirusel (u 20%) ning kui ruumi siseneb rohkem inimesi ja CO2<\/sub> tase t\u00f5useb, muudab ventilatsioon oma t\u00f6\u00f6kiirust automaatselt ja sujuvalt kiiremaks ja hiljem aeglasemaks. Suurima energias\u00e4\u00e4stu annab just ventilatsiooni vajadusp\u00f5hine ja sujuv juhtimine. Hea ventilatsiooniga ruumis puudub ka vajadus avada aknaid, mis v\u00f5ib t\u00f5sta k\u00fcttekulusid.<\/p>\n\n\n\n Tark valgustus \u2013 madalamad elektrikulud<\/strong><\/p>\n\n\n\n Vajadusp\u00f5hine valgustus hoiab kokku energiat ning kui hallata on terve \u00fc\u00fcrimaja, tagab energia kokkuhoiu koridoride valgustuse automaatne ja vajadusp\u00f5hine juhtimine liikumis- ja lux-sensorite abil. Lambid s\u00fcttivad p\u00f5lema kui majja sisenevad inimesed ning kustuvad v\u00f5i p\u00f5levad pimedal ajal ainult 20% v\u00f5imsusega ajal kui ruumis keegi ei viibi.<\/p>\n\n\n\n Bisly aknaandur v\u00f5i -magnet on v\u00e4ike aga oluline abimees<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n Avatud aken t\u00f5stab k\u00fcttekulusid ning t\u00e4nu aknaandurilt saadud infole l\u00fclitatakse automaatselt v\u00e4lja jahutus ning m\u00f5ne minuti m\u00f6\u00f6dudes ka ventilatsioon ja k\u00fcte. Kliendile kuvatakse Bisly ekraanile hoiatusteade (vajadusel ka h\u00e4\u00e4lega), et aken on olnud avatud ning k\u00fcte ei t\u00f6\u00f6ta enam. Kui aken on pikemalt lahti olnud, saab teate ka majahaldur.<\/p>\n\n\n\n Bisly UMS kohalolekusensor<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tark kohalolekusensor loob mitmeid lisav\u00f5imalusi. N\u00e4iteks kui inimesed ei viibi toas, saab alandada toatemperatuuri ja kustutada tuled v\u00f5i sarnaselt hotelliga pistikupesadest elektri v\u00e4lja l\u00fclitada.<\/p>\n\n\n\n V\u00f5id olla kindel, et korteris ei viibi lubatust rohkem inimesi<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nii CO2<\/sub>-sensori abil kui uusima Bisly UMS IR-maatrikssensori abil saab tuvastada ruumis olevate inimeste arvu ja vajadusel reageerida. Kui tegemist on l\u00fchirendi teenusega, saab korteri omanik olla kindel, et korteris ei viibi lubatust rohkem k\u00fclalisi ega korraldata pidusid. Et kulud oleksid kontrolli all, on hea teada, et vett ja elektrit ei tarbi lubatust rohkem inimesi.<\/p>\n\n\n\n Veelekkesensor<\/strong><\/p>\n\n\n\n Veelekke korral saab haldur s\u00fcsteemist teavituse ning lekkekahju minimeerimiseks sulgub automaatselt koheselt veetrassi kraan. Kindlustunne vara s\u00e4ilimise osas nii kinnisvara omanikule kui \u00fc\u00fcrnikule.<\/p>\n\n\n\n Igakuised n\u00e4idud ja tarbimisinfo kuvamine<\/strong><\/p>\n\n\n\n Jooksev \u00fclevaade energiatarbimisest v\u00f5imaldab \u00fc\u00fcrnikuga arveldada reaalse kulu j\u00e4rgi. Kui \u00fc\u00fcris sisaldub ka elektri ja vee kulu ning lepingus on m\u00e4\u00e4ratud m\u00f5istlik tarbimine, on oluline, et \u00fc\u00fcrnik ei raiskaks vett ja elektrit. Majahaldur saab h\u00e4ireid ebaproportsionaalselt suurest kulust. N\u00e4iteks kui keegi k\u00fctab ruumi elektripuhuriga v\u00f5i \u201eniisutab \u00f5hku\u201c l\u00e4bi kraanist jooksva sooja vee, saab haldur reageerida ja lisakulude eest arve esitada.<\/p>\n\n\n\n Reegleid rikkunud \u00fc\u00fcrniku m\u00f5jutamine<\/strong><\/p>\n\n\n\n Kui \u00fc\u00fcrnik ei ole tasunud \u00fc\u00fcriarveid v\u00f5i on rikkunud korda, saab piirata tema v\u00f5imalusi \u2013 alandada korteri temperatuuri v\u00f5i l\u00fclitada v\u00e4lja elekter ja tuled. Vajadusel saab \u00fc\u00fcrnikule m\u00e4\u00e4rata korteri ukse avamiseks kindla ajavahemiku, et ta saaks korterist \u00e4ra v\u00f5tta oma isiklikud asjad.<\/p>\n\n\n\n Bisly seina juhtekraan \u2013 uue p\u00f5lvkonna \u00fc\u00fcrnik ootab terviklahendust<\/strong><\/p>\n\n\n\n Soovitame paigaldada \u00fc\u00fcrikorterisse Bisly seinaekraani, sest seinaekraani vahendusel on \u00fc\u00fcrnikuga mugav suhelda ning teateid saab edastada kiirelt ja kontaktivabalt. Veel on v\u00f5imalik seinaekraanil kuvada lisateenuseid \u2013 tellida koristaja, keemiline puhastus v\u00f5i toidukuller. Juhtekraanil saab \u00fc\u00fcrnik juhtida oma \u00fc\u00fcrikorterit ja ei pea telefoni laadima eraldi \u00e4ppi.<\/p>\n\n\n\n Nutilukud tagavad turvalisuse<\/strong><\/p>\n\n\n\n Turvalisus on oluline nii \u00fc\u00fcrnikule kui korteri omanikule ning selleks, et ustest p\u00e4\u00e4seks l\u00e4bi vaid selleks \u00f5igust omavad inimesed, on parim kasutada nutikaid lukke. Tarku lukke saab seadistada vastavalt vajadusele ja ka piiratud ajaks. N\u00e4iteks p\u00e4\u00e4seb koristaja korterisse kindlal etteantud ajavahemikul. Samuti on mugav avada korteri ust ka ise eemal viibides \u2013 nii \u00fc\u00fcrnikule korteri \u00fclevaatamiseks kui ka toidukullerile v\u00f5i koristajale. Kui uste avamiseks on \u00fc\u00fcrnikule loodud numbrikood ja ta on tellinud lisaks majutusele ka n\u00e4iteks j\u00f5usaali ja pesuruumi teenuse, saab ta sama koodiga avada k\u00f5ik vajalikud uksed. <\/p>\n\n\n\n Targa hoone s\u00fcsteem on turvaline ka seet\u00f5ttu, et kui miski l\u00e4heb hoonest kaduma v\u00f5i kui tekib vajadus v\u00e4lja selgitada, kes viimasena ukse on avanud, saab sellekohase info s\u00fcsteemi logist.<\/p>\n\n\n\n Halda ja juhi funktsioone mugavalt \u00fchest \u00e4pist<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00dchest \u00e4pist saab mugavalt juhtida hoone k\u00f5iki funktsioone ning hoone juhtpaneel toob kogu hoone j\u00e4lgimise, juhtimise ja haldamise kokku \u00fchte mugavasse ja loogilisse online keskkonda, kus majahaldur saab \u00fclevaate kogu hoones toimuvast. Maja online halduskeskkonnas saab h\u00e4\u00e4lestada hoone erinevaid seadmeid, saada infot seisakute ja probleemide kohta, omada \u00fclevaadet energiakulust, hooldusgraafikutest, anda kasutajatele \u00f5igusi (n\u00e4iteks uste l\u00e4bip\u00e4\u00e4sud) ning saada infot tasumata arvete kohta.<\/p>\n\n\n\n Nutikas parkla<\/strong> Parkimisala avaneb automaatselt t\u00e4nu numbrituvastuse funktsioonile. Auto numbri saab \u00fc\u00fcrnik ise \u00e4ra vahetada Bisly juhtekraanil v\u00f5i nutitelefoni rakenduses ning mugavalt siseneda ka teise rendiautoga. Nii on alati parklas koht tagatud parkimiskoha tellinud kliendile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Jooksev \u00fclevaade \u00fc\u00fcrikorteris toimuvast, \u00fc\u00fcrniku tegevusest ning ennetav hooldus tagavad \u00fc\u00fcrikinnisvara kvaliteedi ja pika eluea.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":1140,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-1096","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogi"],"acf":[],"yoast_head":"\n