O Bisly

Gdy wizja automatyzacji spotyka się z misją zrównoważonego rozwoju

Oferując rozwiązania dla nowych i modernizowanych projektów mieszkaniowych, komercyjnych oraz hotelowych, Bisly jest firmą specjalizującą się w automatyce budynkowej, z siedzibą główną w Estonii i biurami w całej Europie — z misją pomagania w oszczędzaniu energii.

Bisly team

4000+

zrealizowanych instalacji

Lider rynku

w krajach bałtyckich

Opatentowana

technologia Digital Twin

Nasza historia

Gdybyśmy mieli streścić historię Bisly w dwóch słowach, brzmiałyby one: „challenge accepted” – wyzwanie przyjęte. W 2018 roku Unia Europejska ogłosiła Zielony Ład, który zakłada m.in. ścieżkę prowadzącą do budynków o zerowej emisji. Powszechnie wiadomo, że budynki są największym źródłem emisji CO₂ — odpowiadają za około 30% globalnej emisji gazów cieplarnianych i zużywają blisko 40% całej energii.

Redukcja emisji dwutlenku węgla w budynkach dzięki zastosowaniu automatyki jest nie tylko możliwa — dla globalnej gospodarki jest to pięć–sześć razy bardziej opłacalna droga niż szeroko promowana elektryfikacja całego sektora transportowego.

Na przykład, dzięki technologii Bisly średniej wielkości budynek biurowy może zaoszczędzić 40 ton emisji CO₂ rocznie. Dla porównania, inwestycja w cztery samochody elektryczne przyniosłaby redukcję na poziomie jedynie 16 ton rocznie.

Jako globalna społeczność musimy ograniczać emisję dwutlenku węgla — ale równie ważne jest, by robić to najtańszą i najszybszą drogą do osiągnięcia celów klimatycznych.

Współzałożyciele Bisly zadali sobie wiele pytań:
Dlaczego tylko 5% budynków ma jakikolwiek poziom inteligentnej automatyki, a z nich aż 95% nie działa prawidłowo?
Dlaczego penetracja rynku jest tak niska, skoro potencjał jest ogromny?
– Dlaczego jakość jest tak słaba?
– Dlaczego to wszystko jest takie kosztowne?

Odpowiedzi były w zasadzie takie same – branża nie jest skalowalna. Stworzenie technologii inteligentnych budynków, którą można wdrażać masowo, jest trudne z powodu komponentów sprzętowych. Standaryzacja tego sektora również jest niemal niemożliwa — ze względu na jego złożoność i zbyt wiele powiązanych elementów.

 

Mając doświadczenie w inżynierii oprogramowania i pasję do upraszczania procesów, współzałożyciel Bisly – Siim Vips – wpadł na pomysł, jak obniżyć koszty i podnieść jakość poprzez stworzenie całego systemu wokół uniwersalnego konfiguratora budynków, ustandaryzowanej architektury systemowej oraz przetwarzania w chmurze. Inspiracją był podobny model, z powodzeniem zastosowany w branży motoryzacyjnej przez firmę Modera, którą założył wcześniej. Firma ta z czasem stała się dostawcą Tier 1 dla globalnych koncernów motoryzacyjnych, a w 2021 roku została notowana na giełdzie NASDAQ.

Współzałożyciel Bisly – Ants Vill – miał dogłębną wiedzę na temat czynników kosztowych w branży, zwłaszcza kosztów pośrednich (ok. 80% każdego projektu automatyki), które są głównym źródłem wysokich nakładów inwestycyjnych (CAPEX). Dochodzi do tego ogromna ilość kodowania wykonywanego na miejscu i zdalnie, co często obniża jakość oraz niezawodność systemów automatyki budynkowej. Swoją wiedzę w tym zakresie zdobył, współzakładając firmę inżynierii automatyki DeltaE. Z kolei doświadczenie w skalowaniu globalnego biznesu high-tech w zakresie sprzętu zdobył jako jeden z pierwszych członków zespołu Skeleton Technologies – europejskiego producenta magazynów energii. Przez niemal dziewięć lat kierował tam zespołami rozwoju i operacji, odpowiadając za wprowadzenie produktów na rynek i budowę zakładów produkcyjnych.

Współzałożyciel techniczny, Jaanus Lepik, wniósł wiedzę z zakresu automatyki domowej opartej na chmurze, technologii IoT, blockchain oraz sztucznej inteligencji, zdobytą w poprzednich projektach. Mihkel Kõrgmaa, kolejny współzałożyciel, posiadał z kolei cenne doświadczenie w zakresie automatyki budynków, zdobyte podczas rozwijania własnego portfela nieruchomości komercyjnych.

Połączenie tej wiedzy doprowadziło ich do wspólnego wniosku; możliwe jest stworzenie skalowalnej technologii inteligentnej automatyki budynkowej poprzez standaryzację, której centrum stanowi uniwersalna technologia cyfrowego bliźniaka (Digital Twin), sprzęt klasy automotive, architektura bezpieczeństwa klasy bankowej, w pełni automatyczne aktualizacje aż do poziomu czujnika, uczenie maszynowe oraz kompleksowe zarządzanie zdalne.

Wyzwanie stworzenia skalowalnej i powszechnie dostępnej technologii automatyki budynkowej zostało przyjęte — tak narodziło się Bisly.

How it all happened...

Sprzęt został opracowany we współpracy z czołowymi naukowcami i przetestowany pilotażowo z jednym z największych deweloperów nieruchomości w Skandynawii – firmą Bonava – pod koniec 2020 roku.

Udowodniono, że koncepcja działa – proces uruchomienia i instalacji jest nawet cztery i pół raza szybszy, a koszty inwestycyjne (CAPEX) od dwóch do czterech razy niższe dzięki redukcji kosztów pośrednich i inteligentnie zaprojektowanemu sprzętowi. Technologia po prostu działa – i stale się doskonali dzięki każdej globalnej aktualizacji. Żaden obiekt nie zostaje w tyle!

Sukces w projektach mieszkaniowych typu multi-family, osiągnięty bez dodatkowych kosztów w porównaniu z tradycyjnymi, nieinteligentnymi budynkami, doprowadził do podpisania umowy ramowej z firmą Bonava w celu szerokiego wdrożenia technologii Bisly.

Każdy deweloper, który zdecydował się wdrożyć technologię Bisly, zyskał lepszy produkt, niższe koszty operacyjne (OPEX) w okresie gwarancyjnym dzięki zdalnemu zarządzaniu i wykorzystaniu systemu BMS, a także – co najważniejsze – energooszczędne budynki!

100% klientów Bisly to klienci powracający, którzy uwzględniają tę technologię w swoich kolejnych projektach budowlanych. W efekcie Bisly stało się liderem rynku na rynkach docelowych. Dodatkowo, na rynku krajowym udział budynków inteligentnych wzrósł z 3% do 60% w ciągu zaledwie kilku lat – dzięki przystępności cenowej i opłacalności rozwiązania.

Międzynarodowe uznanie (nagroda Japan Society 5.0 Innovation Award), granty (Innovation Norway ICT Grant) oraz inwestycje od wiodących inwestorów branżowych (Aconterra, Second Century Ventures, SmartCap, Foxway founders) umożliwiły rozwój platformy Bisly w nowych segmentach — budynków komercyjnych i publicznych (zarówno modernizowanych, jak i nowych), które już dziś przewyższają wolumenem sektor mieszkaniowy.

Obecnie Bisly jest szeroko dostępne dla segmentów mieszkaniowych, komercyjnych/publicznych oraz build-to-rent w całej Europie, ze szczególnym uwzględnieniem kluczowych rynków: Wielkiej Brytanii, Niemiec, Polski, krajów nordyckich oraz bałtyckich.

W ramach rundy inwestycyjnej serii A Bisly otrzymało inwestycję od funduszu SmartCap Green Fund, finansowanego przez Unię Europejską w ramach programu NextGenerationEU.

Bisly OÜ uczestniczy w programie Norway Grants „Green ICT”.