O Bisly

Kiedy wizja automatyzacji spotyka misję zrównoważonego rozwoju

Oferując rozwiązania dla nowych i modernizowanych projektów mieszkaniowych, komercyjnych i hotelarskich, Bisly to firma zajmująca się automatyką inteligentnych budynków z siedzibą w Estonii i biurami w całej Europie – z misją pomocy w oszczędzaniu energii.

Kiedy wizja automatyzacji spotyka misję zrównoważonego rozwoju

4000+

zrealizowanych obiektów

Lider rynku

w krajach bałtyckich

Opatentowana

technologia cyfrowego bliźniaka

Nasza historia

Gdybyśmy mieli ująć historię Bisly w dwóch słowach, byłoby to „wyzwanie przyjęte”. W 2018 roku UE ogłosiła Zielony Ład, w tym ścieżkę do budynków zeroemisyjnych. To, że budynki są największym źródłem emisji CO2, jest powszechnie wiadome.

Emitują one ok. 30 % światowych gazów cieplarnianych i zużywają ok. 40 % energii. Redukcja emisji dwutlenku węgla z budynków poprzez automatyzację jest nie tylko możliwa, ale dla globalnej gospodarki w rzeczywistości pięć do sześciu razy bardziej przystępna cenowo niż bardziej znana ścieżka pełnej elektryfikacji sektora transportu.

Na przykład dzięki Bisly biurowiec średniej wielkości może rocznie zaoszczędzić 40 ton emisji CO2. Porównywalna inwestycja to zakup czterech samochodów osobowych EV, których łączny wpływ na redukcję emisji wynosiłby 16 ton rocznie.

Jasne jest, że jako globalna społeczność musimy zmniejszyć emisje CO2, ale musimy też zadbać o to, aby wybrać najbardziej przystępną i najszybszą drogę do osiągnięcia celów klimatycznych.

Założyciele zadawali wiele pytań – „dlaczego tylko 5 % budynków ma jakikolwiek poziom inteligencji, a z tego 95 % nie działa prawidłowo?” „Dlaczego penetracja jest tak mała, jeśli możliwości są tak duże?” „Dlaczego jakość jest tak niska?” „Dlaczego to jest tak kosztowne?”

Wszystkie odpowiedzi były mniej więcej takie same. Ta branża po prostu się nie skaluje. Nie da się stworzyć masowo wdrażalnej technologii automatyki inteligentnych budynków ze względu na jej komponent sprzętowy. Nie da się również ustandaryzować tego sektora ze względu na jego złożoność i zbyt wiele ruchomych części.

Jak to wszystko się wydarzyło...

Kierowany doświadczeniem w inżynierii oprogramowania i pasją do upraszczania, współzałożyciel Bisly Siim Vips wpadł na pomysł obniżenia kosztów i podniesienia jakości poprzez zbudowanie wszystkich procesów wokół uniwersalnego konfiguratora budynku, standaryzowanej architektury systemowej i obliczeń w chmurze. Wymagało to podobnego podejścia jak w branży detalicznej sprzedaży samochodów w firmie Modera, którą wcześniej założył. Firma ta stała się później dostawcą Tier 1 dla globalnych firm motoryzacyjnych, a w 2021 roku została notowana na NASDAQ.

Współzałożyciel Bisly Ants Vill miał szczegółowy wgląd w czynniki kosztowe w branży, w szczególności fakt, że koszty pośrednie (ok. 80 % każdego projektu automatyzacji) są podstawowym problemem napędzającym wysoki CAPEX. Sprzęga się to z ogromną ilością kodowania na miejscu i zdalnie, co może obniżyć jakość i niezawodność zautomatyzowanych budynków. Wiedzę tę zgromadził podczas współzakładania firmy inżynierii automatyki DeltaE. Doświadczenie skalowania globalnego biznesu sprzętu wysokich technologii zdobył tymczasem jako jeden z pierwszych pracowników firmy Skeleton Technologies – europejskiego producenta magazynów energii, gdzie przez prawie dziewięć lat odpowiadał za prowadzenie zespołów rozwoju i operacyjnych w celu wprowadzania produktów na rynek i budowania niezbędnych fabryk do ich dostaw.

Techniczny współzałożyciel Jaanus Lepik wiedział z wcześniejszego doświadczenia, jak budować automatykę domową opartą na chmurze, IoT, blockchain i technologię AI. Tymczasem współzałożyciel Mihkel Kõrgmaa miał wgląd w potencjał i wyzwania systemów automatyki, który zdobył budując swoje portfolio nieruchomości komercyjnych.

Połączona wiedza skłoniła ich do przekonania, że możliwe jest zbudowanie skalowalnej technologii automatyki inteligentnych budynków poprzez standaryzację skupioną na uniwersalnej technologii cyfrowego bliźniaka, jakości sprzętu klasy motoryzacyjnej, architekturze bezpieczeństwa klasy bankowej, w pełni zautomatyzowanych centralnych aktualizacjach aż do poziomu komponentów czujników, uczeniu maszynowym i holistycznym zarządzaniu zdalnym.

Wyzwanie stworzenia skalowalnej i powszechnie dostępnej technologii automatyki budynków zostało przyjęte – i tak narodziło się Bisly.

Jak to wszystko się wydarzyło...

Sprzęt został opracowany we współpracy z czołowymi naukowcami i testowany z największymi deweloperami nieruchomości w Skandynawii, Bonava, pod koniec 2020 roku.

Udowodniono, że koncepcja działa: proces uruchomienia/instalacji jest cztery i pół raza szybszy, a CAPEX jest dwa do czterech razy bardziej przystępny dzięki zmniejszonym kosztom pośrednim i inteligentnie zaprojektowanemu sprzętowi. Technologia po prostu działa – stale udoskonalając się z każdą globalną aktualizacją. Żaden obiekt nie zostaje w tyle!

Sukces produktów mieszkaniowych dla wielu rodzin bez dodatkowych kosztów w porównaniu z tradycyjnymi „niemądrymi” budynkami doprowadził do podpisania umowy ramowej z Bonava o szerokim wdrożeniu technologii Bisly.

Każdy deweloper, który zdecydował się wdrożyć technologię Bisly, skorzystał z lepszego produktu, niższych kosztów OPEX w okresie gwarancyjnym dzięki zdalnemu zarządzaniu i wykorzystaniu BMS oraz oczywiście z energooszczędnych budynków!

100 % klientów Bisly to klienci powracający, projektujący tę technologię w swoich kolejnych budynkach. W rezultacie Bisly stał się liderem rynku na rynkach docelowych. Dodatkowo na rynku krajowym udział inteligentnych budynków wzrósł z 3 % do 60 % w ciągu zaledwie kilku lat – dzięki przystępności cenowej produktu.

Międzynarodowe wyróżnienia (nagroda Japan Society 5.0 Innovation), granty (grant Innovation Norway ICT) i inwestycje od czołowych inwestorów (Aconterra, Second Century Ventures, SmartCap, założyciele Foxway) pomogły rozszerzyć platformę na nowe wertykały budynków komercyjnych i publicznych (modernizacja i nowa budowa), których wolumeny już przekroczyły wolumeny sektora mieszkaniowego.

Obecnie Bisly jest szeroko dostępne dla segmentów mieszkaniowych, komercyjnych/publicznych i wynajmu w całej Europie, z kluczowymi rynkami docelowymi w Wielkiej Brytanii, Niemczech, Polsce, krajach nordyckich i bałtyckich.

SmartCap Green Fund

Bisly otrzymał w ramach rundy Series A inwestycję od SmartCap Green Fund, finansowanego przez Unię Europejską – NextGenerationEU

Norway Grants i EAS (Enterprise Estonia)

Bisly OÜ uczestniczy w programie Norway Grants „Green ICT”

Mastercard Lighthouse

Bisly zdobyła nagrodę Impact Potential Award w programie Mastercard Lighthouse MASSIV Fall 2025