Strona główna / Komercyjne / Rozwiązania
Rozwiązania dla budynków komercyjnych
Większość budynków komercyjnych poniżej 20 000 m² nie ma żadnej automatyki budynkowej, a te, które ją mają, obsługują ogrzewanie, oświetlenie, opomiarowanie i kontrolę dostępu w osobnych systemach, każdy z osobnym logowaniem. Każdy moduł Bisly rozwiązuje jeden konkretny problem właściciela lub zarządcy nieruchomości. Wszystkie działają na tej samej platformie, więc start od jednego nigdy nie blokuje kolejnego.
Mniej energii. Jedna platforma. Koszt niższy o 30-40%. Zwrot w mniej niż 3 lata.
Na wstępie energia: to oszczędność, którą właściciel widzi na każdym miesięcznym rachunku, i powód, dla którego system się zwraca.
Najpierw oszczędność energii
Pełne sterowanie budynkiem oszczędza co najmniej 20% zużywanej energii, bo ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja i oświetlenie dostosowują się do pomieszczeń i ludzi, a nie do zegara. Badania terenowe wykazały około 10% oszczędności z samego indywidualnego sterowania pomieszczeniowego i około 21%, gdy dodatkowo zrównoważy się obiegi grzewcze. Nasze budynki to potwierdzają: Liivalaia w Tallinie zużywa o 30% mniej energii po modernizacji z Bisly, a ponad 30 szkół i budynków publicznych oszczędza 20-35%.
Jedna platforma, jeden odpowiedzialny dostawca
Nie trzeba koordynować wielu dostawców oprogramowania i sprzętu, a za wynik odpowiada jedna firma.
O 30-40% niższy koszt zakupu
Zoptymalizowane urządzenia i wdrożenie skonfigurowane w cyfrowym bliźniaku eliminują godziny pracy inżynierskiej. W konwencjonalnych projektach automatyki robocizna to 50-75% kosztów.
Zwrot w mniej niż 3 lata
Dzięki zaoszczędzonej energii system zwraca się w mniej niż 3 lata, a teraz wymagają go także przepisy: od 31 grudnia 2029 r. każdy budynek niemieszkalny powyżej 70 kW musi mieć system automatyki i sterowania budynku (BACS).
Lider rynku w krajach bałtyckich, z projektami zrealizowanymi w Europie Środkowej i USA. Dostarczane, konfigurowane i serwisowane przez lokalnych certyfikowanych partnerów z użyciem narzędzi wdrożeniowych Bisly.
Automatyka całego obiektu w cenie konwencjonalnego systemu
Tradycyjne systemy BACS dobrze się skalują, ale projektowanie, prace inżynierskie i integracja sprawiają, że są drogie i rzadko opłacają się poniżej 20 000 m². Systemy klasy średniej konfiguruje się lokal po lokalu, więc nakład pracy rośnie z każdym piętrem, a do tego dochodzi osobny system zarządzania budynkiem (BMS). Urządzenia funkcyjne są tanie, ale nie mają integracji na poziomie obiektu ani BMS i nie spełniają wymagań klasy B wg EN ISO 52120-1. Bisly daje średnim budynkom komercyjnym automatykę całego obiektu w cenie konwencjonalnego systemu, a montować ją może każdy elektryk.
Tradycyjny BACS
Skaluje się, ale projektowanie, inżynieria i integracja podnoszą koszty. Rzadko opłaca się poniżej 20 000 m².
Systemy średniej klasy
Konfigurowane lokal po lokalu, więc nakład pracy rośnie z każdym piętrem, a większe obiekty trudno zrealizować. Do tego dochodzi osobny BMS.
Automatyka funkcyjna
Tanie urządzenia bez integracji na poziomie obiektu, bez BMS i bez wsparcia w skali budynku.
Bisly
Automatyka całego obiektu dla średnich budynków komercyjnych w cenie konwencjonalnego systemu, montowana przez dowolnego elektryka. Zwrot z inwestycji w mniej niż 3 lata.
Automatyka zawsze kończy się ostatnia i zagraża terminowi odbioru
Z Bisly system jest skonfigurowany, zanim ktokolwiek wejdzie na obiekt. Elektrycy montują go za pomocą Installer App, a działa od chwili włączenia zasilania.
Instalacje są gotowe. Specjalista od automatyki zaczyna programować na obiekcie, gdy wszyscy inni kończą swoje prace.
Centrale wentylacyjne i sterowniki pomieszczeń nadal się nie komunikują. Lista usterek rośnie, a termin odbioru staje pod znakiem zapytania.
Odbiór z uwagami. Zarządca nieruchomości nie przeszedł szkolenia, pierwsze skargi najemców dotyczą temperatury i przychodzi aneks za dodatkowe dni uruchomienia.
Tradycyjnie i z Bisly
| Tradycyjnie | Bisly | |
|---|---|---|
| Prace inżynierskie | Projektowane osobno dla każdej inwestycji, kod sterowników pisany dla każdego obiektu | Każda funkcja to wybór konfiguracyjny w cyfrowym bliźniaku; nic nie jest projektowane dwa razy |
| Programowanie i testy | Wciśnięte w ostatnie miesiące | Wstępna konfiguracja i testy poza obiektem, gdy budynek powstaje |
| Na obiekcie | Sterowniki programowane i adresowane po wszystkich innych branżach | Scan-to-connect: najpierw pomieszczenie, potem urządzenie, bez laptopa przy szafie |
| Usuwanie usterek | Poprawki na końcu | Każde urządzenie zgłasza się w systemie, zanim instalator wyjdzie z pomieszczenia, z dziennikiem do audytu |
| Odbiór | Kaskadowe opóźnienia, nadgodziny, spadek jakości | Dokumentacja generowana automatycznie, bez spiętrzenia na końcu, szybszy odbiór |
Proszę wybrać cel. Wszystko działa w jednym systemie.
Skalowalna automatyka budynkowa
Pełny BMS dla HVAC, źródła ciepła, oświetlenia, opomiarowania i kontroli dostępu, konfigurowany w cyfrowym bliźniaku zamiast programowania na obiekcie. Ten sam system pasuje do jednego pomieszczenia technicznego czy małego biura tak samo jak do budynku 20 000 m² lub kampusu, a cena rośnie wraz z wielkością projektu. Dla deweloperów, generalnych wykonawców i właścicieli.
WięcejAutomatyka pomieszczeń
Każde pomieszczenie i każda strefa pod kontrolą, w budynkach komercyjnych i mieszkalnych: harmonogramy dla pomieszczenia lub najemcy, klimat i oświetlenie według obecności oraz optymalizacja oparta na AI, która wychwytuje pomieszczenia odbiegające od nastawy, zanim ktoś zgłosi skargę. Pomieszczenie decyduje samo, a ręczne zmiany wygasają automatycznie. Dla biur, szkół i budynków z wieloma salami spotkań.
WięcejAutomatyka oświetlenia
Światło, które reaguje na obecność i oświetlenie naturalne, pomieszczenie po pomieszczeniu: DALI-2 dla opraw adresowalnych, ściemniacze TRIAC dla istniejących obwodów, w tym samym BMS co ogrzewanie i wentylacja. Dla biur, szkół i hal.
WięcejMonitoring energii i pomiary jako usługa
Każdy licznik odczytywany zdalnie, dla budynku, najemcy i licznika, z danymi gotowymi do rozliczeń i raportów. Pomiary jako usługa (metering as a service) w najkorzystniejszej cenie na rynku, od jednego budynku po cały portfel. Dla właścicieli, zarządców nieruchomości i wynajmujących, którzy rozliczają najemców.
WięcejModernizacja bezprzewodowa
Ten sam BMS w istniejącym budynku w użytkowaniu, montaż w kilka dni bez nowego okablowania: Bisly Wireless. Dla właścicieli modernizujących budynek z najemcami na miejscu. Przyjmujemy zamówienia.
WięcejZdalny dostęp i sieć obiektowa
Zarządzanie budynkiem i serwis z dowolnego miejsca, we własnej sieci automatyki, oddzielonej od sieci IT najemców i biura. Dla zespołów technicznych i integratorów obsługujących kilka obiektów.
WięcejAdam, asystent AI
Wykrywanie usterek, alerty o anomaliach i odpowiedzi prostym językiem dla każdego budynku, którym Państwo zarządzają.
WięcejIle oszczędza automatyka budynkowa?
Pomiary terenowe są zgodne co do rzędu wielkości. Sam inteligentny termostat grzejnikowy oszczędza około 3%. Indywidualne sterowanie pomieszczeniowe w całym budynku daje około 10%. Po połączeniu indywidualnego sterowania pomieszczeniowego z równoważeniem hydraulicznym budynki osiągają około 21%. Sterowanie źródłem ciepła na podstawie prognozy pogody daje kolejne 11-13% w osobnych badaniach terenowych. Nasze projekty to potwierdzają: Liivalaia zmniejszyła zużycie energii o 30% po pełnej modernizacji z Bisly, a ponad 30 szkół i budynków publicznych oszczędza 20-35%.
indywidualne sterowanie pomieszczeniowe w całym budynku
dodatkowo z równoważeniem hydraulicznym
Liivalaia, Tallin, po pełnej modernizacji z Bisly
ponad 30 szkół i budynków publicznych na Bisly
Skąd biorą się oszczędności. Obniżenie temperatury poza godzinami użytkowania dla pomieszczenia lub najemcy · ogrzewanie dostosowane do obecności · kontaktrony okienne wstrzymujące grzanie · wentylacja sterowana CO2· oświetlenie według obecności i oświetlenia naturalnego · optymalizacja węzła cieplnego, pompy ciepła i centrali wentylacyjnej · przesuwanie obciążeń według cen dnia następnego.
EN ISO 52120-1 dzieli automatykę budynkową na klasy od A do D. Bisly dostarcza domyślnie klasę B, a klasę A tam, gdzie jest potrzebna. Czego wymaga każdy przepis, pokazuje tabela zgodności na stronie Przepisy
Nie wiedzą Państwo, od czego zacząć? Punkt wyjścia zależy od sytuacji
Nowa inwestycja lub pełna przebudowa
Cały system określa się na etapie projektu, a montuje go certyfikowany partner.
Proszę zacząć od skalowalnej automatyki budynkowejBudynek w użytkowaniu, bez nowego okablowania
Przewodowo w pomieszczeniu technicznym, bezprzewodowo na każdym piętrze, a pomieszczenia pozostają w użytkowaniu.
Proszę zacząć od modernizacji bezprzewodowejTermin dla liczników lub obowiązek raportowania
Zdalny odczyt każdego licznika, podział na najemców i eksport, z resztą BMS lub bez niej.
Proszę zacząć od monitoringu energiiBudynki, które działają na Bisly
Modernizacja biurowca · kompleks biurowy 22 000 m² dla wielu najemców, pełna modernizacja BACS w trakcie użytkowania. Zużycie energii niższe o 30% po modernizacji.
Szkoła · nowa inwestycja, BACS klasy B: 9 central wentylacyjnych, pompa ciepła i węzeł cieplny, 110 pomieszczeń sterowanych według CO₂ i temperatury.
Biurowiec · biurowiec klasy A z certyfikatem LEED, BACS klasy B; czujniki pokojowe Bisly do sterowania HVAC i Bisly Hub na każdym piętrze.
Biurowiec · klimat w pomieszczeniach, oświetlenie i opomiarowanie dla każdego najemcy w jednym BMS.
Magazyn z GoProperty · centralne sterowanie temperaturą, oświetlenie według ruchu, kontrola dostępu i zużycie w aplikacji, z pełnym nadzorem w BMS Bisly.
Proszę powiedzieć, co dziś nie działa
Zimne pomieszczenia, termin wyniany dla liczników, instalacja niewidoczna z biurka, budynek, którego nie da się okablować: proszę opisać nam budynek i problem, a wskażemy właściwy punkt startu i podamy cenę ryczałtową.
30-minutowa rozmowa wstępna. Zakres i cena ryczałtowa w ciągu 5 dni roboczych.