In dieser Fallstudie zeigen wir, wie Triple Net Capital gemeinsam mit Bisly einen zukunftsweisenden Wohn- und Gewerbekomplex im Herzen von Tallinn realisiert hat. Das gemeinsame Ziel: mehr als nur funktionalen Wohnraum zu schaffen. Entstanden ist ein Ort, der Innovation, Komfort und Nachhaltigkeit intelligent miteinander verbindet.
Kurzübersicht
Auftraggeber: Entwickler Triple Net Capital, Bauunternehmen Nordecon AS
Branche: Immobilienentwicklung
Ort: Estland
Projektumfang: 200 Wohnungen
Vektor: Ein zukunftssicherer Wohn- und Gewerberaum in Tallinn
Der Immobilienmarkt hat sich im letzten Jahrzehnt stark verändert. Bei der Suche nach dem perfekten Zuhause geht es nicht mehr nur um eine schöne Aussicht und ein gemütliches Zimmer, sondern um ultimativen Komfort in Kombination mit nachhaltigen Lösungen.
Ein nachhaltiges Haus ist sowohl umweltfreundlich als auch mit intelligenten Lösungen ausgestattet, die das Leben der Bewohner bequemer und komfortabler machen und gleichzeitig ihr Wohlbefinden fördern.
Genau das bietet Vektor, eines der größten Projekte von Triple Net Capital. Das moderne Gebäude in der Pärnu Straße verfügt über 200 Wohnungen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten. Die Wohnungen mit weitem Blick sind nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern auch mit intelligenten Gebäudelösungen ausgestattet, die modernes Wohnen neu definieren.
Was macht die Wohnungen besonders?
Bisly hat seine intelligente Gebäudelösung im neu errichteten Gebäude implementiert, um eine nahtlose, effiziente und moderne Wohnumgebung zu schaffen. Das Unternehmen stattete das Gebäude mit fortschrittlichen Funktionen wie einer CO₂-basierten Lüftungssteuerung, einer intelligenten Heizungs- und Kühlungsregelung sowie Energiezählern aus. Diese Technologien optimieren den Energieverbrauch und sorgen für eine hohe Raumluftqualität.
Darüber hinaus integrierte Bisly smarte Systeme, die den Komfort der Bewohner auch außerhalb der eigenen vier Wände steigern. Dazu gehören eine Kamera zur Nummernschilderkennung, eine moderne Gegensprechanlage, ein digitales Zugangsmanagement für Gemeinschaftsbereiche sowie eine Buchungsplattform für die Iglu-Sauna vor Ort.
Mit diesen Lösungen schafft Bisly eine zukunftssichere, nachhaltige und intelligente Infrastruktur, die den modernen Anforderungen an Komfort, Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit gerecht wird, vom ersten Tag an.
Warum Bisly?
Triple Net Capital spezialisiert sich auf die Entwicklung integrierter Wohngebiete mit durchdachter Infrastruktur und hochwertigen öffentlichen Räumen. In den vergangenen fünf Jahren hat das Unternehmen rund 1.000 Wohnungen realisiert. Weitere 1.000 Wohneinheiten sowie 100.000 m² Gewerbefläche befinden sich aktuell in der Entwicklung.
Als Triple Net Capital erstmals darüber nachdachte, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem in zukünftige Projekte zu integrieren, befand sich der Markt in einer Phase, in der viele getestete Lösungen nicht überzeugen konnten. Trotz anfänglicher Skepsis entschied sich das Unternehmen bewusst dafür, einen weiteren Versuch zu wagen. Vor allem, da bereits ein Gebäude mit verschiedenen innovativen Technologien in Planung war.
Nachdem das Team von Triple Net Capital Bisly und dessen Produkt näher kennengelernt hatte, entschieden sie sich, dem Bisly eine Chance zu geben. Sie zeigten sich beeindruckt vom selbstbewussten Auftreten, der klaren Kommunikation und der proaktiven Herangehensweise des Bisly-Teams. Schon früh war erkennbar, dass Bisly ein hochwertiges Produkt auf den Markt bringen wollte und hart daran arbeitete, dieses Ziel zu erreichen.
Während des gesamten Prozesses arbeitete das Team von Bisly engagiert, lösungsorientiert und flexibel.
Welche Probleme konnten mit Bislys Lösung gelöst werden?
Mit den intelligenten Gebäudelösungen von Bisly hat Triple Net Capital zentrale Herausforderungen bei der Entwicklung eines modernen, effizienten Gebäudes erfolgreich gemeistert. Die CO₂-basierte Lüftungssteuerung verbessert spürbar die Raumluftqualität und schafft eine gesündere Umgebung für die Bewohner. Gleichzeitig sorgt die smarte Steuerung von Heizung und Kühlung für maximale Energieeffizienz und hilft dabei, Betriebskosten zu senken. Das ist ein entscheidender Faktor für nachhaltiges Bauen.
Auch beim Thema Sicherheit und Komfort punktet das System: Die integrierte Gegensprechanlage, das digitale Zugangsmanagement und die Kamera zur Nummernschilderkennung ermöglichen einen reibungslosen Zugang und sorgen für ein sicheres Gefühl im Alltag. Das Saunabuchungssystem von Iglu vereinfacht die Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen und erhöht die Nutzerfreundlichkeit spürbar. Durch diese innovativen Lösungen wurde das Gebäude zu einer intelligenten, effizienten und konsequent auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichteten Wohnumgebung transformiert.
Die Zusammenarbeit zwischen Triple Net Capital und Bisly hat ein starkes Ergebnis hervorgebracht: 200 Familien genießen heute im Vektor-Gebäude ein nachhaltiges, modernes und hochwertiges Zuhause, das zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Luxus vereint.